立地適正化を見据えた豊田市の人口動態に関する基礎的調査研究

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47 3－5.検証結果 検証結果を表3-6に⽰す。次ページ以降で結果を図化して整理する。指標の根拠は表3-4に⽰す。 表3-6 検証結果 持家戸建住宅持家共同住宅賃貸共同住宅都心居住誘導その他市街化区域誘導地区近隣調整区域市街化調整区域都心居住誘導その他市街化区域全市街化調整区域都心居住誘導その他市街化区域全市街化調整区域個人収入または生活利便性・快適性（世帯）正の効用地縁・血縁収入計支出または土地代千円/m2815460433500000000負の効用建物代千円/戸18,00018,00018,00018,00018,00028,59528,59528,59528,5950000敷地面積m2200200200260260--------土地代（年割）千円/世帯46330934331926000000000建物代（年割）千円/世帯5145145145145148178178178170000金利千円/世帯2932472572502322452452452450000管理費・修繕積立金千円/世帯000003243243243240000家賃千円/世帯000000000960960960960共益費千円/世帯00000000048484848自家用車経費千円/世帯-650650650650-650650650-650650650公共交通利用費千円/世帯438----438---438---市民税千円/世帯140140140140140140140140140140140140140固定資産税（土地）千円/世帯173116128917500000000固定資産税（建物）千円/世帯1261261261261261111111111110000都市計画税（土地）千円/世帯6141450000000000都市計画税（建物）千円/世帯3131310020202000000支出計千円/世帯2,2392,1742,2342,0911,9972,0952,3072,3072,2871,5861,7981,7981,798収支千円/世帯-2,239-2,174-2,234-2,091-1,997-2,095-2,307-2,307-2,287-1,586-1,798-1,798-1,798行政収入または人口増加による評判向上正の効用市民税千円/世帯140140140140140140140140140140140140140固定資産税（土地）千円/世帯000917500000000固定資産税（建物）千円/世帯1261261261261261111111111110000都市計画税（土地）千円/世帯0000000000000都市計画税（建物）千円/世帯3131310020202000000収入計千円/世帯297297297357341271271271251140140140140支出または基盤整備コスト（道路・上下水）都心居住促進費（年割）千円/世帯0000000000000負の効用基盤維持費（道路）千円/世帯01313131300000000基盤維持費（上水）千円/世帯01717171700000000基盤維持費（下水）千円/世帯02222222200000000扶助費千円/世帯160160160160160160160160160160160160160支出計千円/世帯160212212212212160160160160160160160160収支千円/世帯137858514512911111111191-20-20-20-20単位（年間）主体費用・効用の種類項目 凡例土地代・建物代・インフラ費用交通関係費用税金検討対象外