立地適正化を見据えた豊田市の人口動態に関する基礎的調査研究

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44税⾦の固定資産税や都市計画税は路線価に基づいて課税額が決められており、地域分類によって異なる。本研究では、豊⽥市からご提供いただいた路線価データを⽤いて、課税額の基準となる地域分類別の平均的な路線価を算出した。 図3-10 路線価データのイメージ41) 地域分類別に普通住宅の路線価の平均値を算出したところ、都⼼が最も⾼く、市街化調整区域と⽐べて2倍程度の開きがあることがわかる。 1.71.21.30.90.81.00.00.20.40.60.81.01.21.41.61.8①②③④⑤都計区域平均都計区域平均を1.0とした割合 図3-11 地域分類別の路線価（普通住宅）の⽐率 41) 豊⽥市: とよたｉマップ－豊⽥市地図情報サービス－(http://www2.wagamachi-guide.com/toyotacity/index.asp?dtp=8) ①都⼼ ②居住誘導 ③その他市街化区域 ④誘導地区近隣調整区域 ⑤市街化調整区域