立地適正化を見据えた豊田市の人口動態に関する基礎的調査研究

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41また、⼈⼝の構成⽐をみると、現状でも①都⼼と②居住誘導区域の⼈⼝は1割に満たない。 1%4%4%4%4%4%1%5%6%6%5%5%13%49%52%52%50%48%1%1%1%1%1%1%84%40%40%39%38%36%100%100%103%102%98%94%0%20%40%60%80%100%面積構成人口構成2010人口構成2020人口構成2030人口構成2040人口構成2050①②③④⑤※人口構成は2010年の総人口を100%とした値 図3-7 地域分類別の将来⼈⼝構成の推移37) 3）⽤途地域指定⾯積割合 地域分類別の⽤途地域指定⾯積割合を⽰す。都⼼では第１種住居や近隣商業、商業地域の指定割合⼤きい。居住誘導やその他市街化区域では、住居系の⽤途地域指定割合が⼤きい。 32%22%1%9%12%16%7%3%35%31%29%4%4%4%5%1%1%19%4%3%21%1%1%8%6%6%4%1%10%100%100%0%20%40%60%80%100%都心居住誘導その他市街化区域誘導地区近隣調整区域市街化調整区域第１種低層住居専用地域第２種低層住居専用地域第１種中高層住居専用地域第２種中高層住居専用地域第１種住居地域第２種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地帯工業地域工業専用地域指定なし 図3-8 地域分類別の⽤途地域指定⾯積の割合38) 37) 23)を基に作成 38) 豊⽥市提供資料を基に作成 ①都⼼ ②居住誘導 ③その他市街化区域 ④誘導地区近隣調整区域 ⑤市街化調整区域