立地適正化を見据えた豊田市の人口動態に関する基礎的調査研究

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292－5.地価の推移 ここでは、豊⽥市および豊⽥市の各地区における地価の推移を概観する。地価のデータには、公⽰地価および都道府県地価調査結果25)を⽤いる。 2-5-1.豊⽥市と周辺⾃治体の地価の推移 豊⽥市の平均地価は9万円/m2弱であり、12万円/m2を超える⻑久⼿や刈⾕、知⽴、⽇進等と⽐べて低い状況にある。ただし、この値は豊⽥市全体の平均であり地価の安価な地域が平均地価を押し下げている。 地価の推移をみると、豊⽥市だけでなく他の市町においても2010年以降上昇傾向にある。 商業地価は、豊⽥市が最も⾼い。 03060901201502000200520102011201220132014201520162017平均住宅地価（千円/m2）豊田(93)みよし(14)日進(18)長久手(19)東郷(5)刈谷(42)知立(20)安城(29)岡崎(100)瀬戸(51)尾張旭(28)県下※(1402) 図2-36 豊⽥市と周辺⾃治体の住宅地価の推移25) 0501001502002503002000200520102011201220132014201520162017平均商業地価（千円/m2）豊田(8)みよし(2)日進(1)長久手(1)東郷()刈谷(4)知立(1)安城(6)岡崎(23)瀬戸(2)尾張旭(1)県下※(185) 図2-37 豊⽥市と周辺⾃治体の商業地価の推移25) 25) 国⼟交通省地価公⽰・都道府県地価調査: 標準地・基準地検索システムHP. ※県下は名古屋市を除く愛知県